Queremos ser tu Consultoría Inmobiliaria de referencia, trabajamos la mejora continua para poner nuestro know how a disposición de nuestros clientes, identificando sus necesidades a la hora de comprar, alquilar o vender una propiedad.
Nuestra visión la tenemos clara, poner al cliente en el centro de la operación, destacando:
• Nuestras propiedades y asesoramiento del equipo para que el cliente tenga una experiencia única.
• Realizamos estudios de mercado para los proyectos de inversión con el objetivo de que el cliente obtenga el máximo beneficio, gestionando rentabilidades de hasta un 15%.
• Identificación de vicios ocultos en una propiedad.
• Negociamos y gestionamos las mejores condiciones de compraventa para nuestros clientes, con un compromiso de venta en 40 días.
• Broker intermediario inmobiliario gestionando las mejores condiciones hipotecarias y la mejor financiación incluso para las reformas.
Nos entusiasma involucrarnos en cada proyecto y operación que iniciamos con nuestros clientes, convencidos de que se conseguirá la mejor experiencia en el Customer Experience y eso lo inculcamos en nuestra política de empresa, a los equipos con los que trabajamos.
¿Quieres invertir?
En Valcorps identificamos y gestionamos las mejores oportunidades de inversión en el sector inmobiliario.
Creamos vehículos de inversión inmobiliaria, con oportunidades rentables y seguras, analizando cuidadosamente las tendencias para ofrecer a nuestros clientes una cartera de activos interesantes, con altas rentabilidades.
Invierte en nuestros inmuebles en 3 sencillos pasos:
1.- Contacta con nosotros: Llámanos o envíanos un mensaje y te asesoraremos sobre las mejores opciones de inversión del momento.
2.- Elige tu inversión: Te enviaremos un catálogo con todas las características para que elijas tu inversión que mejor se adapte a tus objetivos.
3.- Invierte en inmuebles seguros: Realiza tu inversión y comienza a percibir rendimientos asegurados de hasta el 15% y siempre con el respaldo de un bróker.
Trabajamos la cuenta de inversiones de tres (3) formas:
A. Mediante la compra directa de activos que podrás gestionar tú mismo.
B. Mediante la compra de activos dedicados gestionándote nosotros la explotación del inmueble con una rentabilidad asegurada anual durante un periodo de 5 años.
C. Si dispones de una propiedad y deseas conseguir una rentabilidad asegurada, nosotros nos encargamos de todo asegurándote no solo la renta sino la desocupación. Déjanos tu propiedad, nosotros te la gestionamos con la máxima rentabilidad.
La opción más rentable y con menos riesgo para ti es la B y la C, ya que nos ocupamos de todo el trámite y proceso y tú solo tendrás que cobrar las rentabilidades aseguradas desde el primer momento.
En este caso, transformamos tu inversión inmobiliaria en una fuente de ingresos pasivos, ya seas particular o empresa.
¿Cómo lo hacemos?
1.- Identificamos la oportunidad. Seleccionamos la propiedad en ubicaciones estratégicas premium de ciudades con alta demanda residencial. Negociamos el mejor precio de compra.
2.- Nos ocupamos de la reforma. Nuestro equipo de expertos se encarga de planificar y ejecutar mejoras estratégicas para aumentar la rentabilidad, especialmente a través del alquiler por habitaciones.
Además, gracias a nuestro volumen de operaciones, logramos un ahorro promedio del 30% en las reformas, lo que maximiza tu inversión.
3.- La rentabilidad. Es el momento en el que tu inversión se convierte en una fuente de ingresos sin preocupaciones, ya que las rentabilidades están garantizadas mediante la gestión de alquileres a corto plazo.
Nos encargamos de la gestión integral de la propiedad como la única marca de gestión profesional mediante el alquiler habitacional. Sin ocupaciones ilegales, ya que los inquilinos residen por periodos cortos de tiempo y no están sujetos a las leyes de alquiler residencial. Sin impagos, ya que las rentas están aseguradas y Sin Daños, ya que realizamos auditorías quincenales de verificación de estado con reporte de informe para ti.
¿Cómo es nuestra gestión?
Hacemos de la gestión de comprar o alquiler de una propiedad un proceso sencillo.
CAPTACIONES
COMERCIALIZACIÓN
PROCESOS PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA
PARA ALQUILER
Paga y señal
La cantidad entregada servirá para reservar la vivienda e irá a cuenta del precio de la comisión de la Agencia o como fianza, una vez firmado el contrato de alquiler.
Contrato
El período mínimo obligatorio es de 6 meses, ampliable a un máximo de 3 años, aunque las partes podrán pactar una duración superior. Contratos temporales de entre tres y once meses.
Fianza
Cantidad que se paga al propietario a modo de garantía. Si al finalizar el período de alquiler existen desperfectos o daños en la propiedad, éstos serán descontados de la fianza. Además de la fianza, se pide una garantía complementaria o aval bancario.
Documentación necesaria:
• DNI/CIF/NIE/pasaporte.
• Nóminas, contrato de trabajo, declaración de la renta o documentación que permita comprobar tu solvencia.
• Alquiler a nombre de sociedad: Declaración Impuesto sobre Sociedades, escritura de la sociedad.
• Cuenta bancaria en España para domiciliar el pago del alquiler y de los suministros.
PARA COMPRAR
Paga y señal
La cantidad entregada servirá para reservar la vivienda e irá a cuenta del precio de venta.
Contrato de arras
Acuerdo privado, donde se especifica el precio de venta, y los plazos para la ejecución de la compra-venta. Habitualmente la cantidad entregada es igual o superior al 10% del precio de venta.
Firma ante notario
Se entrega la cantidad restante al vendedor, quien a su vez, entrega la posesión de la vivienda.
Documentación necesaria:
• Escritura de propiedad.
• D.N.I/C.IF/N.I.E
