Desde Valcorps queremos ser tu compañía de inversión inmobiliaria de referencia, identificando oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario y en la generación de rentabilidades atractivas para nuestros clientes inversores.
Nuestro equipo altamente capacitado, trabaja en la adquisición y gestión de activos inmobiliarios con potencial de revalorización a medio y largo plazo.
Estamos comprometidos con la transparencia y comunicación constante con nuestros inversores, estableciendo relaciones a largo plazo basadas en la confianza y en el éxito conjunto.
Lotes en rentabilidad:
Solicita nuestro catálogo de fondos únicos con oportuidades en inmuebles negociando descuentos de hasta el 30%.
Precios exclusivos para lotes de hasta 4 propiedades.
Compra de inmuebles con destino CRA o CRV:
CRA consiste en Compra – Reforma – Alquiler donde nos encargamos de la búsqueda de los activos más óptimos, realizar reforma de mejora en tres (3) estadios según necesidades y plazos y por último explotación del activo en arreandamiento por un plazo de 5 a 8 años con una rentabilidad anual garantizada, consiguiendo una media en 2024 del 8,75% anual y siempre con presentación de estudio previo de rentabilidad garantizada desde el primer día.
CRV consiste en Compra – Reforma – Venta en este caso nos encargamos de buscar inmuebles en oportunidad de compra, realizar reformar de mejora en tres (3) estadios según necesidades y venta del inmueble mejorado con un ROI entre el 10% y el 14%.
Invierte en los activos inmobiliarios más atractivos para arrendar con garantía de seguridad obteniendo el mayor beneficio de rentabilidad.
NOS ENCARGAMOS DE TODA LA GESTIÓN
1. Búsqueda y Compra. Nos encargamos de negociar las mejores oportunidades de compra con descuentos de hasta un 30%.
2. Preparación del inmueble. Hacemos todo el seguimiento de la reforma para garantizar plazos en la finalización con ahorro de hasta el 20%.
3. Gestión de arrendamiento. Seleccionamos los inquilinos y gestionamos todos los tramites sin que tengas que ocuparte de nada, además garantizamos las rentas de los inquilinos todos los día 5 de cada mes.
Rent to Rent:
Buscamos propiedades destinadas para este fin cumpliendo con las obligaciones fiscales y tributarias correspondientes.
Para esta gestión realizamos:
• Análisis de mercado.
• Contrato seguro.
• Gestión eficiente.
Mediante este modelo de inversión conseguirás hasta un 15% de rentabilidad anual.
¿Cómo es nuestra gestión?
Hacemos de la gestión de comprar o alquiler de una propiedad un proceso sencillo.
CAPTACIONES
COMERCIALIZACIÓN
PROCESOS PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA
PARA ALQUILER
Paga y señal
La cantidad entregada servirá para reservar la vivienda e irá a cuenta del precio de la comisión de la Agencia o como fianza, una vez firmado el contrato de alquiler.
Contrato
El período mínimo obligatorio es de 6 meses, ampliable a un máximo de 3 años, aunque las partes podrán pactar una duración superior. Contratos temporales de entre tres y once meses.
Fianza
Cantidad que se paga al propietario a modo de garantía. Si al finalizar el período de alquiler existen desperfectos o daños en la propiedad, éstos serán descontados de la fianza. Además de la fianza, se pide una garantía complementaria o aval bancario.
Documentación necesaria:
• DNI/CIF/NIE/pasaporte.
• Nóminas, contrato de trabajo, declaración de la renta o documentación que permita comprobar tu solvencia.
• Alquiler a nombre de sociedad: Declaración Impuesto sobre Sociedades, escritura de la sociedad.
• Cuenta bancaria en España para domiciliar el pago del alquiler y de los suministros.
PARA COMPRAR
Paga y señal
La cantidad entregada servirá para reservar la vivienda e irá a cuenta del precio de venta.
Contrato de arras
Acuerdo privado, donde se especifica el precio de venta, y los plazos para la ejecución de la compra-venta. Habitualmente la cantidad entregada es igual o superior al 10% del precio de venta.
Firma ante notario
Se entrega la cantidad restante al vendedor, quien a su vez, entrega la posesión de la vivienda.
Documentación necesaria:
• Escritura de propiedad.
• D.N.I/C.IF/N.I.E
